Cómo ayudan las inmobiliarias a los estudiantes
Posted by anacalvo on 21, agosto, 2019 | Comentarios desactivados en Cómo ayudan las inmobiliarias a los estudiantes
Alquilar un piso para estudiantes es una gran idea ya que suponen una fuente de ingresos continua y sin muchas preocupaciones. Esta semana Punto Rojo quiere contarte como ayudan las inmobiliarias a los estudiantes para facilitarles el alquiler de un piso, sobre todo cuando se trata de estudiantes de primer año sin demasiada experiencia en alquileres y convivencia.
Trámites y consejos
Las inmobiliarias informan en todo momento de todos aquellos trámites necesarios para poder realizar un alquiler de manera correcta y dentro de la legalidad, como disponer de un contrato, informar sobre la fianza o aval, periodo de estancia, cuidado del mobiliario, etc…
Es importante que los estudiantes no solo conozcan sus obligaciones, sino también sus derechos como inquilinos y en esto las inmobiliarias suelen hacer mucho hincapié. La intención en todo momento es que ambas partes se comprometan y con ello se consiga un buen acuerdo y una tranquilidad mutua.
Ayuda en los trámites
Si bien ya de por sí, las inmobiliarias suelen facilitar los trámites a cualquier posible inquilino, en el caso de los estudiantes con mayor razón. La falta de conocimiento en estos trámites, hace que el gestor responsable ayude en lo máximo posible a la hora de dejar realizados todos los trámites posibles.
En muchos casos se requiere la presencia y firma de los inquilinos, en cuyo caso, la inmobiliaria les informa de dónde deben desplazarse, qué trámite deben pedir y qué pasos seguir. Cuanto más sencillo sea el proceso para los estudiantes, más rápido se llevará a cabo y eso es algo que interesa a las 3 partes, inmobiliaria, inquilino y propietario.
Comunicación estudiante-propietario
Aunque ya comentábamos al inicio que los estudiantes son un gran nicho de mercado para el alquiler de pisos, no todos los propietarios están muy por la labor de alquilarles su vivienda, debido al peligro asociado a las posibles fiestas, descuidos por ser jóvenes, etc… La inmobiliaria suele tratar de dar algunos consejos para alquilar a estudiantes al propietario para que esté conforme y en muchos casos busca que ya haya tenido experiencias anteriores.
Una vez conseguido es muy habitual que concierte una primera cita entre ambas partes en la propia inmobiliaria para que se conozcan y puedan utilizar al gestor inmobiliario como mediador a la hora de las posibles dudas o exigencias.
Apoyo durante la duración del contrato
Una vez conseguido y firmado el acuerdo, la inmobiliaria funcionara de mediadora ante ambas partes durante el tiempo que dure el contrato. Es decir, que aunque no es su responsabilidad lo que pueda suceder durante este tiempo, sí que estará para ayudar a resolver dudas, a gestionar posibles averías o a funcionar de mediadora en caso de ser necesario.
El tipo de apoyo y ayuda hacia los estudiantes dependerá en gran medida de la inmobiliaria, pero por regla general lo que hemos comentado en este post suele ser genérico para todas.
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