Cómo detectar una estafa inmobiliaria
Posted by anacalvo on 14, marzo, 2019 | Comentarios desactivados en Cómo detectar una estafa inmobiliaria
Todos sabemos que buscar piso puede llegar a ser una tarea difícil y con bastantes obstáculos tal y como está el mercado. Implica invertir muchas horas para encontrar exactamente lo que estamos buscando y a veces lleva algo de tiempo. Gracias a internet este proceso se ha hecho más llevadero, pues no es necesario que te pasees por media ciudad.
Sin embargo, debemos saber que la búsqueda online puede conllevar un riesgo, y es el de encontrarnos con una gran cantidad de ofertas y anuncios falsos cuya única intención es que caigamos en una estafa.
Hoy os traemos una serie de consejos para ayudaros a identificar este tipo de situaciones y con ello garantizar el buen término de la búsqueda.
- No te fíes de las gangas: Si un piso se muestra como el ideal y además el precio está tirado, desconfía. Asúmelo, nadie da duros a peseta. Debes conocer cual es el precio medio de la ciudad o zona donde estás buscando y no optar por compras o alquileres cuyo precio se encuentra muy por debajo.
- Nunca proporcionar datos personales sin ver el piso: No existe razón alguna para que tengas que dejar datos personales antes de optar definitivamente al piso en cuestión. Si el supuesto propietario te pide algún dato personal, es bastante probable que pretenda usarlos para algo, por lo tanto, nuevamente, desconfía.
- Usa siempre páginas y apps seguras y oficiales: Parece una cuestión lógica a priori, pero muchas veces nos dejamos tentar por nuevas páginas o apps con la equivocada idea de que así tendremos más posibilidades. Nada más lejos de la realidad. Os recordamos que las páginas seguras son aquellas en las que aparece un candado cerrado antes de la URL y empiezan por ‘https’. En cuanto a las apps, asegúrate de que realizas la descarga desde aplicaciones oficiales como Google Play o App Store.
- Presta especial atención a las fotos: Del mismo modo que el primer consejo, si las fotos muestras imágenes espectaculares que no concuerdan con las características de la vivienda, no te confíes, es posible que no sean del mismo piso. Compruébalo cogiendo una de las fotografías y arrastrandola a Google Imágenes para comprobar si se ha publicado en webs de otros países, páginas de hoteles o de decoración.
- Si solo puedes contactar con el propietario por email: Seamos realistas, nadie está ocupado las 24 horas del día y todos tenemos tiempo para atender a un posible comprador, entre otras cosas porque nos interesa. Luego, desconfía de el supuesto propietario te dice que solo contactes con él vía correo electrónico.
- Haz tus propias comprobaciones: Si alguien está interesado en vende o alquilar su piso, lo más seguro es que lo haya puesto en más de un sitio y lo haga de forma segura. Por ello te animamos a introducir en el buscador de internet los datos que se tengan sobre el inmueble. Si se trata de un timo es posible que algún otro usuario ya lo haya denunciado en alguna página web o foro.
- Verifica en el Registro de la Propiedad: Si tienes la más mínima duda de que el anuncio es una estafa o que el propietario no es quien dice ser, siempre se puede recurrir al Registro de la Propiedad para verificar que los datos concuerdan.
- Ante cualquier fraude, denuncia: Denuncia cualquier caso de fraude, ya que esto evitará que sigan haciéndolo, ayudará a otras personas que también estén buscando y disminuirá el riesgo de estafa. Hazlo por diferentes vías, internet, policía, etc…
Existen muchos más consejos, desde Inmobiliaria Punto Rojo lo que más aconsejamos es ser prudentes y usar el sentido común. Esperamos que este post os haya servido para sentiros más preparados y seguros a la hora de adquirir una vivienda. Si creéis que es importante remarcar algún otro consejo, no dudéis en compartirlo con nosotros. Hasta la próxima.